今年5月發(fā)布的“十五五”國(guó)家規(guī)劃綱要及《加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“十五五”規(guī)劃》，將鄉(xiāng)村全面振興、建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村提升為核心戰(zhàn)略，國(guó)家明確提出：推動(dòng)農(nóng)文旅深度融合，重點(diǎn)培育“小而美”鄉(xiāng)村文旅業(yè)態(tài)，堅(jiān)持輕量開(kāi)發(fā)、特色深耕、聯(lián)農(nóng)共富——這為未來(lái)五年縣域富民產(chǎn)業(yè)劃定了清晰路徑。

作為立足大灣區(qū)、深耕全國(guó)的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，界道（深圳）鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司精準(zhǔn)錨定這一政策方向，以“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營(yíng)、強(qiáng)IP、村民共富”為核心邏輯，將國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向轉(zhuǎn)化為可落地的市場(chǎng)化實(shí)踐。

政策引領(lǐng)理念同頻，界道深度詮釋本土化 “小而美”

十五五規(guī)劃首次將“小而美”鄉(xiāng)村文旅納入法定產(chǎn)業(yè)扶持方向，明確摒棄大規(guī)模圈地造景、重資產(chǎn)粗放開(kāi)發(fā)，鼓勵(lì)盤活閑置農(nóng)房、老舊村落、鄉(xiāng)土非遺資源，發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)、非遺工坊、微型旅居等輕量化業(yè)態(tài)，并健全農(nóng)戶入股分紅的聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機(jī)制。

在此政策的指引下，界道深圳將“小而美”落地為：業(yè)態(tài)聚焦、一村一特色I(xiàn)P；守住鄉(xiāng)土肌理、活化在地文化、落實(shí)惠民分紅。公司堅(jiān)持“雙輕雙重”——輕投入、輕建設(shè)，重品牌、重運(yùn)營(yíng)，以微改造盤活鄉(xiāng)村閑置資源，創(chuàng)始人吳鏑表示：“界道的小而美，是為每座鄉(xiāng)村打造專屬‘超級(jí)小爆品’，用小體量精準(zhǔn)鏈接城鄉(xiāng)消費(fèi)，小切口撬動(dòng)鄉(xiāng)村大產(chǎn)業(yè)。”

項(xiàng)目落地：從大灣區(qū)到京津冀，“小而美”跨區(qū)域聯(lián)動(dòng)

界道深圳始終采用“企業(yè)+村集體+農(nóng)戶”三方合營(yíng)模式，讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利留在鄉(xiāng)村、惠及村民。從粵港澳大灣區(qū)到京津冀，界道深圳以“小而美”為針，以“農(nóng)商文康旅”為線，縫合城鄉(xiāng)、串聯(lián)南北。

在大灣區(qū)腹地，博羅田牌村項(xiàng)目是界道深圳深耕該區(qū)域的核心樣板?！傲_浮仙源·田牌心生”嚴(yán)格遵循“微改造、輕資產(chǎn)、強(qiáng)IP”原則，不搞大拆大建，盤活閑置農(nóng)房、舊校舍等存量資源，打造“山、水、林、田、村”五位一體的沉浸式體驗(yàn)空間。項(xiàng)目將百畝有機(jī)茶園、千畝果園轉(zhuǎn)化為可體驗(yàn)、可消費(fèi)的文旅場(chǎng)景，推出“心生茶”戰(zhàn)略大單品，統(tǒng)一“田牌心意”品牌，通過(guò)線上直播、城市體驗(yàn)中心直達(dá)大灣區(qū)消費(fèi)市場(chǎng)，充分展現(xiàn)了界道深圳的專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。該項(xiàng)目的成功，不僅讓村民在家門口實(shí)現(xiàn)增收，更驗(yàn)證了“小而美”模式在南方鄉(xiāng)村的可復(fù)制性與生命力。

立足大灣區(qū)，界道深圳南北齊進(jìn)，同步布局京津冀?？缭絻汕Ч铮皇呛?jiǎn)單的模式照搬，而是基于北方鄉(xiāng)村的資源稟賦與文化基因，進(jìn)行在地化再創(chuàng)造。在北京平谷，“桃花Yun·太后心生”項(xiàng)目摒棄大興土木，僅用短期微改造盤活閑置老宅、農(nóng)具、古樹，深挖兩項(xiàng)非遺，打造無(wú)門票開(kāi)放式體驗(yàn)空間，帶動(dòng)村內(nèi)30余家農(nóng)家樂(lè)普遍增收，實(shí)現(xiàn)了“零大基建、低投入盤活整村資源”。緊接著，河北正定的“鄉(xiāng)見(jiàn)·子午街”項(xiàng)目也在建設(shè)中，該項(xiàng)目堅(jiān)持“活態(tài)傳承、場(chǎng)景落地、消費(fèi)轉(zhuǎn)化”，挖掘本土非遺、手工藝、鄉(xiāng)土美食，打通“文化資源—文創(chuàng)產(chǎn)品—消費(fèi)市場(chǎng)”轉(zhuǎn)化鏈路，致力打造精品鄉(xiāng)村文旅節(jié)點(diǎn)。子午街將成為界道深圳在北方落下的第一個(gè)完整街區(qū)級(jí)作品，也是“農(nóng)商文康旅”模式從點(diǎn)狀試點(diǎn)走向線性串聯(lián)的關(guān)鍵一步。

從南到北，從田牌一盞燈，到子午一條街， 界道深圳以“小而美”為共通語(yǔ)言，將大灣區(qū)的市場(chǎng)活力與京津冀的文化厚度深度融合，讓“農(nóng)商文康旅”模式在跨區(qū)域協(xié)同中不斷迭代，為全國(guó)鄉(xiāng)村提供可復(fù)制、可聯(lián)動(dòng)的振興樣本。

錨定城鄉(xiāng)融合，農(nóng)商文康旅全域布局繪就共富新圖景

面向十五五規(guī)劃的遠(yuǎn)景目標(biāo)，界道深圳深度落地“農(nóng)商文康旅”五維融合模式：以農(nóng)業(yè)為根基，守住鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)根本，盤活本土種養(yǎng)資源，構(gòu)建四季有景有產(chǎn)的生態(tài)格局；以文化為內(nèi)核，深挖非遺、民俗、農(nóng)耕文脈，讓鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)有底蘊(yùn)、有特色、不同質(zhì)化；以康養(yǎng)為延伸，依托鄉(xiāng)村生態(tài)優(yōu)勢(shì)打造輕量化康養(yǎng)體驗(yàn)場(chǎng)景，適配城鄉(xiāng)消費(fèi)新需求；以文旅為載體，落地 “小而美” 精品小院、研學(xué)工坊、鄉(xiāng)土街區(qū)等微型業(yè)態(tài)，打造沉浸式鄉(xiāng)村體驗(yàn)；以商貿(mào)為閉環(huán)，打通城鄉(xiāng)產(chǎn)銷鏈路，實(shí)現(xiàn) “體驗(yàn)引流、產(chǎn)品變現(xiàn)、長(zhǎng)效增收” 的完整產(chǎn)業(yè)閉環(huán)。

未來(lái)，界道深圳將持續(xù)深耕全國(guó)縣域特色村落，以田牌村“小而美”模式為樣板，標(biāo)準(zhǔn)化布局鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)矩陣，優(yōu)化聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機(jī)制，以“農(nóng)商文康旅”全域融合的創(chuàng)新模式，賦能宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，助力城鄉(xiāng)深度融合、農(nóng)民持續(xù)增收，為全國(guó)加速推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興輸出灣區(qū)實(shí)踐、貢獻(xiàn)企業(yè)力量。